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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 不可售成本都包括哪些
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[会计] 不可售成本都包括哪些 [复制链接]

tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-11-1 16:27:07 |只看该作者 |倒序浏览
    请问，人防工程，地上，地下停车场，还有业务主会所，幼儿园，绿化带，草坪，公园假山等这些开发成本，如何区分可售成本与不可售成本
    成本
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    九鼎财税
    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-11-1 16:30:43 |只看该作者
    什么是可售成本及不可售成本啊,这个也要分吗?你的意思是不是可售面积及不可售面积啊

    点评

    tang-tang
    谢谢，收到了，我说的就是可售面积，与不可售面积，  详情 回复 发表于 2012-11-2 10:19
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    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-11-1 18:32:31 |只看该作者
    了解了解
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

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    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-11-1 22:03:53 |只看该作者
    交付前会取得面积实测报告，上面地可售面积和不可售面积有详细的描述

    可售面积是成本结转和计算分摊的依据

    点评

    tang-tang
    谢谢您，那不可售面积的成本，就是统统由开发成本，最终转到开发产品中不，  详情 回复 发表于 2012-11-2 10:21
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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-11-2 09:41:22 |只看该作者
    不可售可作公共配套
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-11-2 10:19:50 |只看该作者
    游斌国 发表于 2012-11-1 16:30
    什么是可售成本及不可售成本啊,这个也要分吗?你的意思是不是可售面积及不可售面积啊

    谢谢，收到了，我说的就是可售面积，与不可售面积，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-11-2 10:21:47 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2012-11-1 22:03
    交付前会取得面积实测报告，上面地可售面积和不可售面积有详细的描述

    可售面积是成本结转和计算分摊的依 ...

    谢谢您，那不可售面积的成本，就是统统由开发成本，最终转到开发产品中不，

    点评

    tang-tang
    另外开发成本中，还有共公配套这个明细吧，这个细目中的费用，在算土增时，就会有的可以扣险，有的不能扣吧，请把不能扣险的列一下好不，多谢  详情 回复 发表于 2012-11-2 10:24
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-11-2 10:24:28 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2012-11-2 10:21
    谢谢您，那不可售面积的成本，就是统统由开发成本，最终转到开发产品中不，

    另外开发成本中，还有共公配套这个明细吧，这个细目中的费用，在算土增时，就会有的可以扣险，有的不能扣吧，请把不能扣险的列一下好不，多谢
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