2010年12月房地产法律通讯

刘献

一、最新法规政策... 3

（一）中央法规政策... 3

u    国务院... 3

1、《国务院关于修改〈工伤保险条例〉的决定》... 3

2、《国务院关于修改〈价格违法行为行政处罚规定〉的决定》... 3

3、《外国企业常驻代表机构登记管理条例》... 4

4、《国务院关于修改〈中华人民共和国发票管理办法〉的决定》... 4

u    财税... 4

1、《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》... 4

2、《国家税务总局税务部门现行有效 失效 废止规章目录》... 4

u    住房和城乡建设部... 5

1、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》... 5

2、《商品房屋租赁管理办法》... 5

u    国家发展和改革委员会... 5

1、《国家重点节能技术推广目录（第三批）》... 5

u    国土资源部... 6

1、《国土资源部办公厅 银监会办公厅关于推广应用银行国土信息查询系统的通知》：... 6

2、《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》... 6

（二）地方法规政策... 7

u    四川省政府... 7

1、《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的通知》... 7

u   成都市政府... 7

1、《成都市人民政府办公厅关于切实加强高层建筑消防安全监管工作的通知》... 7

二、行业快讯... 8

u    住建部上调个人公积金存款利率0.34个百分点... 8

u    我市土地交易市场工业用地首次挂牌成交... 8

u    四川:改制拆迁要评估社会稳定风险... 9

u    国土部拟出新规 新增建设用地不能入土地储备... 9

u    开发商明年拿地凭票入场 成都楼市或将再洗牌... 10

u    成都楼市盛行地暖房 地暖渐成高端楼盘标配... 10

三、公司治理小贴士... 11

u    懒蚂蚁效应：懒于杂务，才能勤于动脑... 11

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破窗效应(Break Pane Law)：及时矫正和补救正在发生的问题
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