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[求助] 拆迁补偿中如果拆还比例为1：:1.5时，收入成本怎么确定？ [复制链接]

阳阳770101

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-2-14 14:15:39 |只看该作者 |倒序浏览

1、拆迁补偿中，同意了拆还比例为1:1.5，那么如果拆除房子为60平米，那么我们要还90平米的房子，假设房屋售价为2000元的话，超过90平米的部分补差价，该如何确认收入和成本？
2、拆迁补偿中，能白条入账吗？还是要开发票？这个是怎样的操作流程？
请帮忙，谢谢！

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	开心 2011-10-21 18:31

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[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2011-2-14 16:35:48 |只看该作者

商业性行为，按非货币交易处理。。。。

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2011-2-14 16:37:19 |只看该作者

1.借  开发成本---土地征用及拆迁补偿费  180，000
   贷  预收账款 180,000
   借应缴税费  --营业税及附加
               --土地增值税
      贷银行存款
2.如果被拆迁人是个人，可以用白条入账，同时提供对应的拆迁协议；如果被拆迁人是企业必须到税务局Dai.开发票，否则土地增值税和企业所得税都不允许扣除。

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