关于土地增值税清算的问题

灵感伊人

借款利息符合资本化的，可以入开发成本。但是在土地增值税清算时，为何又说，将利息支出从房地产开发成本中调整至开发费用，不明白，即然符合资本化可以入开发成本，为何清算时又要调整至开发费用呢？
扣除开发费用时，如果不能提供金融机构证明的，按土地使用和开发成本两项和的10%扣除，那计入开发成本中的利息费能不能作为扣除10%的基数呢？
还是：计入开发成本的利息支出可以作为开发成本扣除，但是计算开发费用扣除时则要把计入开发成本的利息费用调整出来，不作为开发费用扣除的基数？
请大家指教，谢谢！

天地一沙鸥

楼主只要知道会计核算与税法的计税基数有差异就可以了。