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[学习资料] 物业管理公司内部管理制度 [复制链接]

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-3-11 20:12:04 |只看该作者 |倒序浏览
    物业管理公司内部管理制度

    前言


    为加强公司正规化管理,强化对员工的管理,使各项工作有章可循、有据可依,特制定本《内部规章制度》,各部门员工应根据本部门工作分工,加强对本制度的学习和领会,认真执行本规章制度中公共制度和相应制度,并严格加以实施。
    本规章制度连同《公司管理规定》、《员工手册》、公司文件及相关管理制度,具有同等的效力,各职能部门、管理处应按照本制度对所属员工加以管理和考核,违反本规章制度将在公司考核中予以相应处罚。
    不尽之处,公司将适时予以补充。
    本规章制度从下发之日起执行。






         签发人:


        年   月  日

    第一部分
    岗位职责
    公司总经理岗位职责
    1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。
    2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。
    3、注意经济效益,精心理财,开源节流,满足业主需求。
    4、抓好精神文明建设,维护业主合法权益,树立良好的企业形象。
    5、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。
    6、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。
    7、重视人才,合理使用干部,按照德、勤、能、绩定期进行考核。
    8、调动各方积极因素,共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况,以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求,并及时答复,认真解决。
    9、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。
    10经常与上级公司和政府相关部门沟通,理顺关系,创造良好的外部环境。
    公司副总经理岗位职责
    1、在总经理领导下,协助经理抓好全面工作。
    2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。
    3、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。
    4、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。
    5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况,以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。
    6、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。
    7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系,创造良好的外部环境。
    职能部门经理岗位职责
    1、在公司总经理室的领导下,全面实施本部门的各项工作。
    2、负责制定本部门的工作计划,组织各项工作的开展。

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    [ 本帖最后由 勇者无敌 于 2010-3-11 20:13 编辑 ]
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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-9 15:32
  • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III

    2#
    发表于 2010-3-24 15:54:27 |只看该作者
    太完整了.

    该用户从未签到

    3#
    发表于 2010-3-30 22:42:47 |只看该作者

    学习

    多多吸收,学习。。。

    该用户从未签到

    4#
    发表于 2010-4-1 20:42:22 |只看该作者
    我 是 来 学 习 的

    该用户从未签到

    5#
    发表于 2010-4-2 13:59:39 |只看该作者
    看看先,谢谢楼主大大!

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-31 12:03
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 2010-7-7 09:14:29 |只看该作者
    多多吸收,学习。。。

    该用户从未签到

    7#
    发表于 2010-7-12 16:00:23 |只看该作者
    学习学习学习再学习。。。。。。。。。。。。。。。。

    该用户从未签到

    8#
    发表于 2010-7-13 10:49:47 |只看该作者
    学习学习学习再学

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-6 14:06
  • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III

    9#
    发表于 2010-7-13 11:59:34 |只看该作者
    向前辈学习

    该用户从未签到

    10#
    发表于 2010-7-19 13:57:05 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

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