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[学习资料] 企业贷款全攻略 [复制链接]

该用户从未签到

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1#
发表于 2009-9-8 06:24:58 |只看该作者 |倒序浏览
企业贷款困难,银行放款也困难。企业的抽逃资金、拖欠账款、逃废银行债务等行为让银行欲贷而不能。行长用多年的放款经验,解开看似缥缈却非常现实的贷款“核武器”——诚信
  笔者长期从事银行信贷业务和中小企业服务工作。笔者意识到,一方面不少企业反映贷款难,另一方面银行系统存差(存款减去贷款的差额)不断增加,这是什么原因?中小企业贷款难核心是“诚信”两个字。
  笔者接触了大量企业发现:贷款难的企业普遍存在会计信息不真实、财务做假账、资本空壳、核算混乱。个别企业的欺诈行为和由此引发的抽逃资金、拖欠账款、逃废银行债务、恶意偷税欠税、产品低劣等问题总是在一定程度上影响了中小企业的整体形象,成为制约中小企业发展的突出问题。中小企业“非恶意”不诚信表现有哪些?
  由于整个社会信用机制不健全,造成相当企业被弄成为无诚信企业,剔除恶意欺诈和逃债外,善良的经营者被弄成无诚信企业的表现有哪些呢?
  1、资本空壳
  有的企业注册时为了将来贷款方便些,想办法把资本金搞大。如有一个科技型企业三年多来长期得不到贷款,来找我求贷。我一看报表,注册资本300万,市场供不应求,但长期投资100万,短期投资100万。目前为满足市场需求,急需贷款200万。按理企业产品有市场、有效益、应该得到贷款,但为什么二年来得不到贷款呢?我问:既然你自己的产品这么好,为啥要把200万元钱交别人“玩”?而别人“玩”了又无回报?经营者被触到痛处——企业实收资本应该只有100万,100万怎能空手套白狼(200万)呢?我劝告:先借60万,一点点做出信用来,再借也不难。如此,企业矛盾暂时得到解决。
  2、抽逃税收
  有一企业老板找到我,“我们的产品定单已订到2006年,销售很好,但缺资金,行长请借点钱给我吧。”我一看报表,年销售5.6亿,年利润109万,销售净利率只有0.0019%,我说你们利润这么低,还做什么啊,给银行打工(付息)都不够,你借什么钱啊?老板立马表白道“报表上是小了点,利润我已藏掉了,为了少交税,我少写了收入。”既然你无诚信,我怎么敢借钱给你?到时你不是照样可以耍我吗?据我所知,类似企业还真不少,最多的企业配了八套报表,对不同对象,变不同戏法,这样的朋友还敢交吗?
  3、抱着金娃娃的赚不到钱
  最典型是科技型企业,经营者手里拿了一大摞证书:国家创新证书、科技型企业A级证书、国家专利证书、国际检索报告证书、用户认可证书等等。这类企业以科学家、专利发明人为主,几个知识分子在一起,凑个十万、八万,加上无形资产,注册资金可达100万,要求银行贷款600万、800万。“我自己的费用全用在研发上,我的产品肯定有市场,求你借钱给我。”银行能贷吗?按照国家规定,银行对企业的贷款,一般不能超过资本金或净资产的1~1.5倍,即你有100万,我最多支持你150万。经营者不乐意了:“我的产品启动起码要600万。” 我建议说:“既然产品这么好,我给你介绍合作伙伴,你出技术,人家出钱。”“那不行,这金娃娃是我终生的心血,我这一辈子全在这产品上了,我舍不得人家来分享我的成果。”多可怜啊!十多年耍?愕牟
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九鼎财税

该用户从未签到

2#
发表于 2009-9-8 08:45:07 |只看该作者
希望在现实中,能够运用起来。。。。。。。

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-12-22 21:27
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    3#
    发表于 2009-9-8 10:40:01 |只看该作者
    企业贷款全攻略
    ??? 你这个好像是破解企业贷款全攻略才对 反过来看也也有点像

    该用户从未签到

    4#
    发表于 2009-9-9 09:03:09 |只看该作者
    分析到位@@

    该用户从未签到

    5#
    发表于 2009-9-24 14:09:21 |只看该作者
    呵呵,纯粹路过

    该用户从未签到

    6#
    发表于 2009-9-24 14:09:57 |只看该作者
    呵呵,纯粹路过

    该用户从未签到

    7#
    发表于 2009-9-27 08:51:27 |只看该作者
    说的不错,但现实问题难解决.

    该用户从未签到

    8#
    发表于 2009-10-20 15:33:37 |只看该作者
    哈哈。最烦的就是那些什么技术的人了。
    可一些中大型的企业照样如此。贷款不想付利息,找人合作不想给股权。

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-16 09:26
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    9#
    发表于 2010-12-10 20:33:02 |只看该作者

    讲和好

    即使是这样也不能这梓说的

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2011-3-18 20:34:45 |只看该作者
    什么叫存贷比
    出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://

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