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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 关于专项物业维修基金的帐务处理
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[会计] 关于专项物业维修基金的帐务处理 [复制链接]

阿韩

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-11 14:16

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-11-14 14:54:25 |只看该作者 |倒序浏览
    目前公司开发的住宅已开始销售，在办理预售证时已向房产局交了预售证面积的专项维修基金，现在业主在签业销售合同时公司向业主收取这个费用。
    1、原交到房产局的维修基金计入开发成本里，那么现在向业主收取的基金计入什么科目呢？
    2、如果原来交的时候不计开发成本里，而是计入其他应收款，现在收回来就冲减其他应收款了吧？
    3、向业主收取的管道燃气费，当然不管计入什么科目都得交税。那么计入什么科目比较合适呢？其他应收款？其他应付款？还是其他业务收入呢？
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    九鼎财税
    天地一沙鸥

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-8-21 21:15

    • 签到天数: 179 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2011-11-14 21:24:43 |只看该作者
    不能贸然爱发言，怕误导
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2011-11-14 21:36:30 |只看该作者
    现在缴纳的专项维修基金与文件中的物业维修基金，可适用同一政策吗？？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    阿韩

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-11 14:16

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2011-11-17 09:26:44 |只看该作者
    求助以上问题，谢谢大家
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    阿韩

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-11 14:16

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2011-11-24 14:31:04 |只看该作者
    自己顶一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    阿韩

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-11 14:16

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2011-11-24 14:31:41 |只看该作者
    自己顶一下
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    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2011-11-25 15:48:24 |只看该作者
    看看先想看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2011-11-25 16:31:34 |只看该作者
    维修基金可以代收代缴，其他的不行
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    丹顶鹤0707

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-25 08:56

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2011-11-25 18:22:44 |只看该作者
    想了解相对规范的的答案
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    suchuan

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-2 12:57

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2011-11-25 19:57:06 |只看该作者
    收业主的代收款项一般都进其他应交款
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