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[已解决] 关于五证 [复制链接]

君君007

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-14 12:14:07 |只看该作者 |正序浏览

请问关于房地产的“五证”都去哪个部门办理啊？是土地部门还是规划部门，需要哪些手续呢？

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尹伟

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-21 10:19

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

16^#

发表于 2010-9-20 15:19:08 |只看该作者

我也来学习学习五证。

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sea00000

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2015-5-19 19:33

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[LV.2]偶尔看看I

15^#

发表于 2010-9-20 14:34:17 |只看该作者

学习了，五证，还有两书，谢谢····

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飞上云的鸟

转正会员

TA的每日心情

	开心 2011-10-31 09:34

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

14^#

发表于 2010-9-20 14:26:33 |只看该作者

[size=70%]v五证：《土地使用权证》（国土局）《建设用地规划许可证》、（规划局）、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设局）、《商品房预售许可证》
三书：《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》、《质量验收合格证》
五证的取得有一个长时间的立项报批过程，一两名话是说不清楚的，你还是自己找书看看吧

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大千仔

房会学员

TA的每日心情

	无聊 2012-4-1 08:48

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

13^#

发表于 2010-9-20 13:21:56 |只看该作者

这个不是财务需要做的事吧

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海浪花

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-11-19 15:25

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

12^#

发表于 2010-9-20 11:03:17 |只看该作者

再次学习，印象更深刻

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dawifeng

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2014-2-19 14:47

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

11^#

发表于 2010-9-20 08:13:06 |只看该作者

认真的学习了，以前了解没详细内容。

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天柱睛雪

无证上岗

该用户从未签到

10^#

发表于 2010-9-15 16:13:10 |只看该作者

一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
（如果是现房，开发商只需出具竣工备案表）

六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

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