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[求助] 如何审计房地产 [复制链接]

悟空者

等待验证会员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-16 02:52:36 |只看该作者 |倒序浏览

我参与朋友投资的已房产项目，据事先预算利润可观，最后却惨淡收场，我们几位股东审计公司财务，不知如何办？哪些机构或专业人士可提供帮忙（项目在福建，股东在温州）

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zljabcd

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-3-9 21:24

签到天数: 42 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2010-9-16 07:32:07 |只看该作者

请一家会计事务所审计

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2010-9-16 07:53:27 |只看该作者

最好请个啥都能干的所

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ynzjd

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-5-20 10:33

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2010-9-16 08:18:38 |只看该作者

请家会计师事务所来做审计工作。

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2010-9-16 09:02:26 |只看该作者

作为合作方与股东,现在再来审计,已属事后挽救.合作前期要作好项目预算,中期作好成本控制,过程要有良好的内部控制,防止内部人侵占企业资产.
房地产的审计有两方面,一是财务报表审计与工程造价成本审计.财务报表审计可委托会计师事务所,以审计企业是否按会计制度进行会计核算,减少收入,增加了亏损.工程造价审计应委托工程造价机构,,审查工程发生的成本是否有必要,,是否有违常理,利用虚增造价增加成本,侵吞企业财产也是一些合作项目亏损的原因之一.

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想飞的葡萄

房会学员

该用户从未签到

6^#

发表于 2010-9-16 09:35:00 |只看该作者

作为合作方与股东,现在再来审计,已属事后挽救.合作前期要作好项目预算,中期作好成本控制,过程要有良好的内部控制,防止内部人侵占企业资产.
房地产的审计有两方面,一是财务报表审计与工程造价成本审计.财务报表审计可委托会计师事务所,以审计企业是否按会计制度进行会计核算,减少收入,增加了亏损.工程造价审计应委托工程造价机构,,审查工程发生的成本是否有必要,,是否有违常理,利用虚增造价增加成本,侵吞企业财产也是一些合作项目亏损的原因之一.

楼上说的很详细,也学习下

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