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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 预售土地可以扣除土地使用税吗
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[求助] 预售土地可以扣除土地使用税吗 [复制链接]

SHUFANG

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-7-30 14:52

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-10-23 22:16:56 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司9月份已经预售收入，并且缴纳营业税金及附加，预售部分面积可有扣除土地使用税吗？具体哪个文件支持？
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    九鼎财税
    馒头

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-8-20 08:58

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-10-23 22:38:51 |只看该作者
    根据财税[2008]152号《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月。已预售单位视为权利状态发生重大变化，从次月开始可以停止缴纳。
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    txsywsb

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-17 16:59

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-11-4 14:09:52 |只看该作者
    实务中，税务局认可的是交房时间
    已售且交房，才不再计算土地使用税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1120971696

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-18 14:55

    • 签到天数: 311 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2011-11-4 14:35:50 |只看该作者
    很好，值得学习
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