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[求助] 架空层成本问题 [复制链接]

dengwenyue

房会新人

TA的每日心情

	开心 2011-11-21 11:58

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[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2010-7-29 14:56:45 |只看该作者 |倒序浏览

对修高层住宅下面的架空层面积，是否做不可售面积，不分摊成本？若要分摊成本，怎么分？

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SHAKIRA

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2012-8-27 10:04

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-7-29 16:15:39 |只看该作者

不分摊成本好一点吧!

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qingniandazhou

转正会员

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-7-29 17:48:46 |只看该作者

若范围局限到地下车库，属于公共配套设施，其归集的成本，按国税发〔2009〕31号第三十条第二款“单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配”执行。

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韩冰冰

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	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

4^#

发表于 2010-7-29 17:53:31 |只看该作者

同意楼上的意见。。

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红柳树

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-7-29 18:11:29 |只看该作者

回复 1# 的帖子

架空层及地下车库相对应的成本应作为可售建筑面积成本的一部分

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dengwenyue

房会新人

TA的每日心情

	开心 2011-11-21 11:58

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2010-8-7 10:53:06 |只看该作者

架空层是不可售的呀

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634262957

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-9-21 14:01

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2010-8-8 09:45:35 |只看该作者

太多年轻松了太多年轻松了

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crreg

房会学员

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	难过 2012-10-20 13:11

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[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2010-8-9 10:19:06 |只看该作者

对于架空层，只需要看许可证里是否在容积率以内

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