12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 8366|回复: 10

[求助] 求助关于如何控制项目利润和增值率的问题 [复制链接]

勤劳的小蚂蚁

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-31 09:02

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-7 10:15:05 |只看该作者 |倒序浏览

老板那天问我，你准备把利润或者说是增值率控制在多少以内？这个问题我该怎么处理？
谢谢各位大侠！！

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

勤劳的小蚂蚁

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-31 09:02

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-6-7 10:16:06 |只看该作者

谢谢各位大侠！！
我是新手，谢谢大家帮忙！！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

liuhuan

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-6-7 10:36:07 |只看该作者

这问题问的

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

勤劳的小蚂蚁

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-31 09:02

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2010-6-7 10:40:31 |只看该作者

怎么办？？

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

樱花飞雪

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-6-7 11:02:59 |只看该作者

这个这个...

这个问题三言两语也说不清楚的吧完全要依靠当地政策来看

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

fanyingji

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2013-2-27 16:59

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2010-6-7 14:51:49 |只看该作者

呵呵，你就说你把它控制在预增率就行了。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

东方春晓

初级会员

TA的每日心情

	难过 2016-7-6 15:46

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2010-6-7 18:51:20 |只看该作者

项目清算之前预征：普通住宅%，非普通2%，别墅3%。只有项目完工后达到清算条件才开始。怎样控制？一言难尽，首先，测算项目增值率，其次，控制增值率。控制增值率首先还要分析控制增值额。那就要看扣除项目包括哪些啊。1、土地出让金 2、开发成本 3、流转税及附加 4、开发费用 5、加计20%扣除。增值额=项目转让收入-扣除项目，增值率=增值额÷扣除项目。套用四级超额累进税率。房地产企业建造普通标准住宅增值率低于20%的免征。通过上述就应该很清晰了吧，在哪里下功夫做文章行内人都懂，在这里不可言传只能会意。我只能说这些了！
项目土地增值税运作很复杂，一言难尽。三言两语说不完啊，请理解！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!