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[求助] 有关契税的问题 [复制链接]

双涛

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-26 14:58:24 |只看该作者 |倒序浏览

请教一下各位前辈，我公司现在销售一批商品房是30-40平米的房子，销售价格是4000左右远远超出了非普的条件，在办理房产证交纳契税时应按什么标准呢？

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勇者无敌

永久VIP会员

TA的每日心情

	擦汗 2017-9-30 09:09

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-6-26 16:06:33 |只看该作者

契税的税率一般是通过房屋面积、首套房、非首套房等因素来判定

不是按照普通住宅、非普通住宅来分的

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勇者无敌

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TA的每日心情

	擦汗 2017-9-30 09:09

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2010-6-26 16:07:10 |只看该作者

2008年10月22日，财政部、国家税务总局曾经下发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，规定个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%

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双涛

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2010-6-26 16:27:32 |只看该作者

请教一下3#哪你说的意思也是要分普通与非普喽

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634262957

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-9-21 14:01

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2010-6-27 10:08:28 |只看该作者

不是你说了算，税务勾通

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昔日重现

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TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

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[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2010-6-28 16:40:12 |只看该作者

与当地税务局沟通，我们这里是面积小于90平米，并且是首次购房，契税按1%。
面积大于140的住宅和商铺按4％，小于140的住宅按2％征收。

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