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[求助] 房产公司向个人购地财务处理的问题 [复制链接]

fuyexiao

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-9-17 11:29:50 |只看该作者 |倒序浏览

我公司向个人购买土地开发房产，对方个人已做土地证，并缴纳契税，原土地出让金发票为400万元，实际成交价值700万元，土地评估价值600万元，我的土地成本应该是多少呢，直接拿对方的个人的土地出让金发票入账吗，还是拿评估报告入账，税务部门承认吗？

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大蜀山

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2016-7-4 10:43

签到天数: 54 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2011-9-17 14:16:37 |只看该作者

这土地证如何过户给你的呢？私下转让使用权理论上是违法的

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fuyexiao

无证上岗

该用户从未签到

3^#

发表于 2011-9-19 08:47:35 |只看该作者

还没转让，像这样的情况土地发票有办法更改吗

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ssd

初级会员

TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2011-10-21 15:46:46 |只看该作者

个人的土地使用权证能出让，是集体土地吗？
若是办不乐产权，销售营销估计存在风险，建议财务建议

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陈旭

高级会员

TA的每日心情

	开心 2022-11-14 10:42

签到天数: 910 天

[LV.10]以坛为家III

5^#

发表于 2011-10-22 10:40:52 |只看该作者

做好通过政府部门来操作。

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闫厉

中级会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-6 09:57

签到天数: 730 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2011-12-17 09:57:18 |只看该作者

个人转让土地，按成交价700万到税务Dai.开发票入账

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爱的奉献

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-3-25 11:49

签到天数: 51 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2011-12-18 18:15:11 |只看该作者

Dai.开发票

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