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[会计] 房屋出租交税 [复制链接]

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房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-26 16:59

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

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发表于 2012-3-19 11:43:46 |只看该作者 |倒序浏览

房屋出租交税
一、关于房屋租赁的税款征收（一）单位出租 1、单位出租住房的房产税按4%征收。 2、单位出租非住房的房产税按12%征收。（二）个人出租 1、个人住房出租不区分用于居住或经营，统一按4%的税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税。 2、个人非住房出租按12%征收房产税，按5%征收营业税。 3、个人房屋出租月租金收入5000元以上（含5000）的，按2.2%的征收率征收个人所得税。 4、个人房屋出租月租金收入5000元以下（不含5000）的免征营业税。 5、个人房屋出租月租金收入5000元以下（不含5000）的暂不征个人所得税。（三）单位及个人出租房屋的税款征收按《房屋租赁综合征收率表》确定的综合征收率执行。

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wpjmymm

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	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2012-3-19 11:54:18 |只看该作者

这个有具体的税务文号吗

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miki

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[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2012-3-19 16:31:37 |只看该作者

学习学习

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-3-19 16:41:34 |只看该作者

http://www.cdlocaltax.chengdu.go ... p;CONTENT_ID=141576

为简化征管，降低征纳成本，个人出租房屋所涉及的房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及四川省地方教育附加实行综合征收：个人出租房屋月租金收入未达5000元的，综合征收率为4%；个人出租房屋月租金收入5000元以上（含5000元）、20000元以下的，综合征收率为8%；个人出租房屋月租金收入20000元以上（含20000元）的，综合征收率为10%。计税公式为：

个人出租房屋应纳税额＝租金收入× 综合征收率

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