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[求助] 房地产行业缴纳的土地使用税应计入开发成本还是管理费用 [复制链接]

飞翔鸟

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TA的每日心情

	奋斗 2013-7-12 16:33

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2009-12-2 17:07:51 |只看该作者 |倒序浏览

房地产行业缴纳的土地使用税应计入开发成本还是管理费用，如果计入开发成本，那项目完工已经进行了成本核算，但只销售了部分房屋，缴纳的未销售的房屋占用的土地使用税再计入开发成本，那成本该分配到哪里，还是项目完工后缴纳的土地使用税计入管理费用，烦请高人指点一下

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-12-2 17:11:17 |只看该作者

目前大家都认同的是

土地使用税全部计入管理费用科目

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tzchn

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TA的每日心情

	奋斗 2016-11-11 19:53

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[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2009-12-2 18:13:01 |只看该作者

管理费用！

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liday

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-12-2 19:33:45 |只看该作者

费用啊

:L

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飞翔鸟

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TA的每日心情

	奋斗 2013-7-12 16:33

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2009-12-3 08:46:04 |只看该作者

谢谢大家的回答!

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lu0227

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-4-25 15:16

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2009-12-3 17:24:20 |只看该作者

管理费用

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竹芯

房会学员

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-12-3 17:34:34 |只看该作者

应该是计入管理费用。。

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飞翔鸟

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TA的每日心情

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2009-12-4 14:02:54 |只看该作者

都说计入管理费用，那土地增值税清算时不是要多交土地增值税吗，且土地就是为开发房屋的，计入开发成本不合理吗

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zxl800810

初级会员

TA的每日心情

	开心 2012-2-21 13:22

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[LV.2]偶尔看看I

9^#

发表于 2009-12-5 06:02:43 |只看该作者

同意我们这里是计入管理费用的呀

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小贝壳

房会新人

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-12-5 16:48:34 |只看该作者

计入开发成本也没用，土地增值税清算时是不作为开发成本进行扣除的，计入开发成本的必须先剔除。

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