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[会计] 房地产企业涉税会计 [复制链接]

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1#
发表于 2009-10-18 07:28:46 |只看该作者 |倒序浏览
房地产企业涉税会计

原作者:颜燕飞

房地产企业的定义,它与其他行业会计的区别由其产品的特殊性所决定,房地产企业以房屋建筑物的建设,土地的开发,设备安装为主要生产活动。这些建设产品本身的特点是施工生产的流动性,单件性和长期性。 其生产的房屋作为产成品与一般的商品在核算方法上有所不同。
  一、房地产企业的有关帐务处理:
  (一)、房地产企业与一般企业帐务处理上最大的差异就是成本的核算;房地产企业的“开发成本其明细科目可以归纳为以下六类:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费。
  房地产企业的“开发成本”与工业企业的“生产成本”内涵相同。按成本核算对象和成本项目设置明细分类账,对发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费等土地开发支出,可直接记入各土地开发成本明细分类账;具体的明细核算如下:
  1、发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁的净支出、安置动迁用房等支出:
  借:开发成本—A项目-土地征用及拆迁补偿费
   贷:银行存款等科目
  2、发生的规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平等支出时:

………………

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九鼎财税

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-8-4 12:28
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    2#
    发表于 2009-10-18 08:42:16 |只看该作者
    看看隐藏在下面的内容。

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-8-4 12:28
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    3#
    发表于 2009-10-18 08:43:16 |只看该作者
    原来是付费的,如果只是讲成本科目设置相关的话就不值这个钱了。

    该用户从未签到

    4#
    发表于 2009-10-18 12:58:05 |只看该作者
    多谢楼主了

    该用户从未签到

    5#
    发表于 2009-10-18 13:00:53 |只看该作者
    我下载不了5555

    该用户从未签到

    6#
    发表于 2009-10-18 13:03:04 |只看该作者
    扣了我5个本位币又不给下载,骗人

    该用户从未签到

    7#
    发表于 2009-10-18 13:04:24 |只看该作者
    扣了我5个本位币又不给下载,骗人55555555

    该用户从未签到

    8#
    发表于 2009-10-18 13:05:14 |只看该作者
    扣了我5个本位币又不给下载,骗人55555555555

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-16 14:52
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    [LV.6]常住居民II

    9#
    发表于 2009-10-20 15:20:22 |只看该作者
    好好学习,天天向上做个认真负责的好会计

    该用户从未签到

    10#
    发表于 2009-10-20 15:23:19 |只看该作者
    好好学习,天天向上

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