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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产中结转的成本是怎么算出来的？
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[求助] 房地产中结转的成本是怎么算出来的？ [复制链接]

TINA618

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-1-6 12:42:18 |只看该作者 |倒序浏览
房地产结转成本是怎么算出来的。全部发生的总成本除以总面积呢，还是怎么算出来的，然后每销售一次再把销售的面积乘以这个算出来的单位成本是吗？
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九鼎财税
风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2010-1-6 12:44:04 |只看该作者
    通过开发成本科目核算出来的
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    TINA618

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-1-6 12:45:20 |只看该作者

    房地产中结转的成本是怎么算出来的？

    房地产结转成本是怎么算出来的。全部发生的总成本除以总面积呢，还是怎么算出来的，然后每销售一次再把销售的面积乘以这个算出来的单位成本是吗？
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    TINA618

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-1-6 12:45:56 |只看该作者
    这个结转成本的比例要怎么算出的，是不是总成本除以总面积的，
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    TINA618

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-1-6 12:46:30 |只看该作者
    好心人帮帮忙啊，我急啊，
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    TINA618

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-1-6 12:47:59 |只看该作者
    开发成本里有关这个项目的都是的了，那每次出售的成本要怎么转啊，就是转到经营成本上的，
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2010-1-6 12:49:13 |只看该作者
    应该是总成本除以可售面积得出单位面积成本来计算
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    TINA618

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-1-6 12:54:53 |只看该作者
    我们领导在算税金时竟然把总成本除以总收入然后乘以每一套的收入，这是什么意思啊，
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    zxl800810

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-21 13:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2010-1-6 14:27:20 |只看该作者
    应该是总成本除以可售面积得出单位面积成本来计算
    请参考国税发2009年31号文件
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    小振

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-10-20 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-1-7 15:16:53 |只看该作者
    是啊，总成本除以总可售面积，但这两个数都是有误差的，所以算出来的成本也是预计成本
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