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[会计] 收到第一笔房子预售款时如何缴税 [复制链接]

网中漫步

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-1-21 16:52:33 |只看该作者 |倒序浏览

我是一个房地产业新手，请问高手，收到第一笔预售款时除了交营业税5%，城建税，教育费附加，（土地增值税，企业所得税），核定。还有没有需要代扣代缴购房都的其它什么费用或税。请给我说的详细些，具体比例。谢谢！

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2008-1-21 17:16:16 |只看该作者

企业还要缴印花税。至于还要代扣别款项，应由业务部门确定，由财务处理。建议代收款项，不要以地产公司代收，除代收住宅维修基金外，代收款项是要缴营业税的。

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爱就一个字

版主

TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2008-1-21 18:32:04 |只看该作者

杭州还需要征收地方教育费，水利建设基金

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同同

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-1 14:41

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2008-1-21 19:56:10 |只看该作者

反正申报表里的都报了那就报完咯。如果有空的都填填上去，就好了，

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lwm天赐

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-1-6 11:19

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2008-1-21 20:10:30 |只看该作者

预售房到的土地增值税和企业所得税怎么核定。
是预缴，比例多少

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龚才伟

转正会员

该用户从未签到

6^#

发表于 2008-1-31 12:03:55 |只看该作者

有谁知道?学习哟

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rongziyue

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-6-9 13:43

签到天数: 464 天

[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2013-1-29 14:30:21 |只看该作者

学习了

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good99881

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2014-1-7 14:13

签到天数: 40 天

[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2013-1-29 14:39:42 |只看该作者

先回复咯

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