房地产会计网
标题: 房地产纳税筹划之一 [打印本页]
作者: 勇者无敌 时间: 2009-10-3 13:42
标题: 房地产纳税筹划之一
最近开始研究房地产纳税筹划，决定把所学和大家分享。有兴趣的看一看!
税务筹划：是纳税人在税收法律许可的范围内，当存在多种纳税方案可供选择时，通过对经营、投资、理财、组织、交易等事项进行科学、合理的事前选择和筹划，以达到税收负担最低或税收利益最大的目的的一种财务管理活动。
(, 下载次数: 43)
偷税：指纳税人故意违反税收法律、法规，采取伪造、变造、隐藏、擅自销毁帐薄、记账凭证，在帐薄上多列支出、少列收入，经税务机关通知申报而拒而不申报或者进行虚假的纳税申报手段，不缴或者少缴应纳税款的行为。
避税：指纳税人通过个人或和企业活动的巧妙安排，针对税法的漏洞和缺陷，谋取税收利益。
(, 下载次数: 45)
房地产企业纳税筹划的基本方法： 1、临界点筹划
税收临界点：税法中规定的一些标准，包括一定的比例和数额，当销售额（营业额）或应纳税所得额或费用支出超出一定标准时，就应该依法纳税或按更高的税率纳税，从而使纳税人的税负大幅度上升。
2、成本费用调整法
成本费用调整法是通过对成本费用的合理调整或分配（摊销），抵消收益，减少利润，以达到规避纳税义务的避税方法。
3、税收优惠政策法
4、纳税测算法
(, 下载次数: 54)
与纳税测算相关的基础预算包括： 1、销售回款计划
4、销售费用支出计划
(, 下载次数: 49)
编制个税预算：
(, 下载次数: 54)
作者: 虚心的人 时间: 2009-10-3 13:42
支持支持。。。。。。。。。。。
| 欢迎光临 房地产会计网 (https://www.fdckj.com/) |
Powered by Discuz! X3.3 |