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标题: 房地产暂估的成本，税务如何处理？ [打印本页]

作者: 悠悠草 时间: 2008-10-8 16:49
标题: 房地产暂估的成本，税务如何处理？
房地产企业完工后要暂估成本，会计上按整体成本结转，税务上要求将暂估的部分做纳税调增，下年度发票来了是否可以做纳税调减？

作者: lxb 时间: 2008-10-8 17:02
你们会计上为什么要确认收入和暂估成本呢？成本都不能确定，会计上能确认收入吗？

　第四条销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
　　（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
　　（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没
　　有对已售出的商品实施有效控制；
　　（三）收入的金额能够可靠地计量；
　　（四）相关的经济利益很可能流入企业；
　　（五）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
制；

　　③与交易相关的经济利益能合理流入企业；④相关的收入和成本能够可靠地计量。

作者: 悠悠草 时间: 2008-10-8 17:06
早就交房了，不能不确认收入啊，难道一直挂预收帐款

作者: 银河飞雪 时间: 2008-10-8 17:24
暂估入账的依据是：相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

请注意：将发生

作者: 八月桂花香 时间: 2008-10-8 17:40
财务上可以暂估入账，税务上是要求把这一块剔出来的

作者: lxb 时间: 2008-10-8 19:00
那你们和施工方结算没有呢？

作者: 王兰 时间: 2008-10-23 22:55
房地产暂估的成本，税务如何处理,大家都来说说，我也很想了解。

作者: 邱比特 时间: 2008-12-23 16:19
标题: 提问
暂估成本的暂估需要那些条件啊,那些资料啊

作者: 邱比特 时间: 2008-12-23 16:23
帮帮忙啊,急啊,各位同志

作者: gzcn 时间: 2009-1-6 14:44
这是会计与税务的差别,会计上可以计提,税务不会认

作者: chen_81312 时间: 2010-1-2 16:59
可以与税务进行沟通，他可能要求你保证将预计成本的流转税进行代扣，才能认可你的预计成本

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