房地产土地增值税的清算方法和会计分录

泡泡龙的龙

1、房地产企业的土地增值税，是按照预收账款预征土地增值税，住宅是按照1%的比例征收，营业用房和别墅按照2%征收。
2、先预提：
借：待摊费用－土地增值税1％或2%
贷：应交税金－土地增值税
缴纳的时候：
借：应交税金－土地增值税
贷：银行存款
3、待该商品房交付使用后，开出发票和结算帐单，交付给买主时，预收转收入，并计算由收入负担的土地增值税，：
借：主营税金及附加
贷：待摊费用－土地增值税。

lifanjun

这么好的资料肯定要顶一下

sdcjlq

学习了慢慢的笑话，谢谢提供

一名

谢谢提供，学习并吸收

黑裹俏candy

学习了，但是现在都没有待摊费用这个科目了，该计入哪个科目呢？

xcwrm

土地增值税预缴会计分录直接做期间费用

甜咖啡甜

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