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标题: 开发成本下的土地原值能否作升值处理？ [打印本页]

作者: 暖雨晴风 时间: 2009-9-16 09:09
标题: 开发成本下的土地原值能否作升值处理？
我公司是一个房地产开发公司，最近购买了一个也是经营房地产的公司，该公司资产负债表除开发成本-土地成本500万和注册资金200万外，其它基本为0。我公司实际支付购买价款为8000万，是和原投资者商议后支付的土地增值价款，购买后以所购公司的名义继续经营，只是投资者和法人变更。请教各位同行高手，该公司应如何确定变更的土地成本？或者，用什么方法使支付的8000万能进入到开发成本去？

作者: 阿斯兰 时间: 2009-9-17 06:20
土地增值与被收购的房地产公司无关

因为你购买的是公司而不是土地，所以增值的其实是股权

其增值部分应该作为投资成本来处理，记到你公司的帐上

作者: czcandy 时间: 2009-9-18 08:40
还没看明白。楼上的还能说明白点吗？谢谢。

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