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[筹划] 子女继承房地产契税缴纳有讲究 [复制链接]

阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

签到天数: 94 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-8-16 16:47:46 |只看该作者 |倒序浏览

　　“前不久，我从父亲那里继承了一套房产，我的父亲现仍健在。在办理房产手续时，主管税务机关要求我缴纳契税，其依据是国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号）。这份文件规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。我是法定继承人，也要缴纳契税吗？”日前，湖北省十堰市市民张先生拨打市地税局12366纳税服务热线咨询。

　　其实不只是张先生，涉及房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人关心的问题。类似的问题，咨询员曾接到过不少。

　　比如，一位70多岁的王姓老太太几天前打来电话说，几个月前老伴离世，王老太太继承了老伴的房产，与唯一的儿子相依为命。后来，王老太太听身边人说，必须在离世前把房子转给儿子，否则在百年之后，她的儿子就要为这套房子支付“遗产税”。听到这一说法后，王老太太便向12366询问。

　　为了帮助纳税人掌握相关税收政策，咨询员结合税收政策和相关法律规定，进行了详细的解答。

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张俊生

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-5-1 07:13

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2009-8-16 16:49:27 |只看该作者

先看看再说，学习一下

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王泰

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-22 14:13

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-8-16 16:52:15 |只看该作者

回复一下，看看详细内容。

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huaa3570257

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-8-16 17:50:01 |只看该作者

看看再说，多学点

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

sxf3112

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-8-16 18:18:30 |只看该作者

回复一下，看看“前不久，我从父亲那里继承了一套房产，我的父亲现仍健在。在办理房产手续时，主管税务机关要求我缴纳契税，其依据是国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号）。这份文件规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。我是法定继承人，也要缴纳契税吗？”日前，湖北省十堰市市民张先生拨打市地税局12366纳税服务热线咨询。

　　其实不只是张先生，涉及房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人关心的问题。类似的问题，咨询员曾接到过不少。

　　比如，一位70多岁的王姓老太太几天前打来电话说，几个月前老伴离世，王老太太继承了老伴的房产，与唯一的儿子相依为命。后来，王老太太听身边人说，必须在离世前把房子转给儿子，否则在百年之后，她的儿子就要为这套房子支付“遗产税”。听到这一说法后，王老太太便向12366询问。

　　为了帮助纳税人掌握相关税收政策，咨询员结合税收政策和相关法律规定，进行了详细的解答。**** 本内容被作者隐藏 *****[/table]