关于房价低于市场价的总题

miao_qq

我公司售房时对一部分回迁户给予了优惠，当时房价为12000元每平米，给回迁户的价格是6000元每平米，税务局认为这样不合理，请问这样的事应该如何处理。谢谢。

风雪夜归人

给予回迁户优惠有何理由？

hjs666@sina.com

那就看你给出的理由能否让税务机关信服，否则税务机关认为其售价明显低于市场价，又没有合理的理由，有权核定计税价格。

银河飞雪

连自己都觉得不合理吧！

出售给拆迁户这样低的价格最好有政府文件的支持，否则税务机关可以进行调整

miao_qq

折迁在一年前进行甚至两年前进行的，当时的房价就是这样低

miao_qq

谢谢站长。这个论坛办的真好，我原来是做工业企业会计，对房地产行业会计的业务了解的很少，来这里真的学到了很多知识。不知道有没有房地产会计实务这样的书没有，我在书店没有找到。
这是笔真实的业务，它本身不存在合理或不合理，只是和当时的市场价格有关系。该项目是在2005年开拆迁，2007年销售，销售不动产发票是在2009年开具。我现在手里只有与拆迁户的一个拆迁合同。