TA的每日心情 | 奋斗
2012-8-20 16:08 |
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签到天数: 17 天 [LV.4]偶尔看看III 
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房地产企业自建或购买的房屋用于拆迁安置的，安置用房视同销售处理。根据国税发2006年187号文规定，按照购买价或同类产品的销售价确认销售收入，并缴纳营业税、城建、教育费附加。同时将此部分收入确认为拆迁补偿费计入开发成本，营业、城建、教育费附加不需要确认为拆迁补偿费的。
因为回迁房第一步确认了收入，所以需要在企业所得税计算中应包含在内，但同时又计入了开发成本，所以只是有个递延税款的问题。在最终的清算中是不需要计算企业所得税的
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发表于 2011-10-20 16:25:37
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