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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 普通与非普通住宅如何分开核算？
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[税务] 普通与非普通住宅如何分开核算？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-6-22 20:24:58 |只看该作者 |倒序浏览
    　　问：根据土地增值税的优惠政策，企业分开核算标准住宅和非标准住宅的可享受不超过20%的免土地增值税的优惠，不能分开核算的不能享受，请问分开核算是指什么？判断是否分开核算的标准是什么？

    　　答
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    九鼎财税
    有一点糊涂

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-29 12:20

    • 签到天数: 303 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2010-6-22 20:48:20 |只看该作者
    vbgfrdrgy8iiok0olkplp;[9i8y56r54e4
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    春天好

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-25 15:06

    • 签到天数: 86 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2010-6-23 15:27:04 |只看该作者
    非常需要，学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昔日重现

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2010-6-23 15:43:41 |只看该作者
    能分开核算是最好了，否则在土地增值税清算时，按面积分摊成本对开发商是不利的，要多很多税，非普通住宅的增值额太大。
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    王小肥

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-6-23 15:50:31 |只看该作者
    sssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
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    随风而舞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-1-9 22:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2010-6-23 16:53:56 |只看该作者
    楼主辛苦了，整理这么好的资料
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    一名

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2010-6-23 17:14:41 |只看该作者
    必须分开算，这样可以增加部分利润空间
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    天天830

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-6-23 17:27:58 |只看该作者
    询问一下工作是啷个做的哟了了　了
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    nyrclh

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-6-23 18:43:22 |只看该作者
    应该按建筑面积分摊比较合理
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    红树林

  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-27 11:36

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2010-6-25 01:58:25 |只看该作者
    看看具体措施
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