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[求助] 房地产企业将自建的商品房转作自用 [复制链接]

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-6-19 15:26:06 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业将自建的商品房转作自用，不交营业税，企业所得税不转收入，不结转成本，土地增值税不交。那么请问产权如何办理？还需要交契税吗？如果再出租的话应该要交除房产税以外的其他什么税？？？

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ahui98

TA的每日心情

	开心 2015-10-21 13:30

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2009-6-19 15:42:15 |只看该作者

没办过这种产权。
但我认为既然是自建的开发产品转为自用，说明产权没有发生转移，不应该缴纳契税！
如果出租的话还应缴纳营业税及附加，收入还需并入应纳税所得缴纳企业所得税。

[ 本帖最后由 ahui98 于 2009-6-19 15:43 编辑 ]

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-6-19 15:47:03 |只看该作者

谢谢！主要是请问产权如何办理？即要准备什么资料去办产权？？？？

TA的每日心情

	奋斗 2015-3-24 16:49

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2009-6-19 21:12:10 |只看该作者

我们单位办出来过，不过具体怎么办不是很清楚，问问当地房管局吧

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