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[求助] 房地产融资问题 [复制链接]

好好猪

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-6-1 17:34

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2012-9-13 16:24:55 |只看该作者 |倒序浏览

房地产公司贷不款，我们就用自己的其他公司贷款，房地产担保，款也要打到别一家公司，但实际是房地产公司在用这款。这个业务怎么操作，税收怎么规避是最好的，有没高手做过，分享下。

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ssd

初级会员

TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2012-9-13 17:22:02 |只看该作者

通过“统借统贷”模式即可解决哈

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-9-13 18:53:39 |只看该作者

你这个是典型的统借统贷，完全是符合相关的税收优惠政策

借款成本可以合法转嫁

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jie904123

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-11-11 10:41

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2012-9-13 23:57:55 |只看该作者

有人解答吗，对此内容一无所解啊啊。

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-9-14 08:46:21 |只看该作者

统借统贷只有集团公司才适合吧。
去地方税务局咨询一下，有些税务局允许按照实质重于形式的原则，直接将这部分利息计入到房产公司的成本中。
按照正常操作这个业务是分为两个业务其他公司借入，其他公司借给房产公司，这就需要开具利息发票。
统借统贷，是子公司借钱由集团公司统一分配使用，这个只要有利息分割就好了，不需要发票。

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