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房地产行业如何分配成本 [复制链接]

佛山玲珑

房会新人

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电梯直达

1^#

发表于 2007-11-15 14:08:20 |只看该作者 |倒序浏览

请问大家，如果房地产企业，分开几个楼盘开发的，如果每个楼盘的开发时间有重叠或有几个月的间隔期，那期间费用部份如何分摊，开发成本应如何分摊，以预售时间为准还是以什么时间和标准来确定的，谢谢

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泡泡糖

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TA的每日心情

	奋斗 2015-7-10 16:13

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2007-11-15 19:28:14 |只看该作者

期间费用为什么要分摊啊？税务上又不需要分摊的。
当然企业自已内部测算项目成本用，就根据你们实际情况来吧。

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佛山玲珑

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2007-11-28 14:59:23 |只看该作者

如何分配商铺与商品楼的成本

如题，请教各位应如何分配商铺与商品楼的成本，如按建筑面积，卖出时商铺的利润会很大，差异也会很大，有合理的方法吗

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泡泡糖

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TA的每日心情

	奋斗 2015-7-10 16:13

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2007-11-28 19:00:44 |只看该作者

原帖由 佛山玲珑 于 2007-11-28 14:59 发表
如题，请教各位应如何分配商铺与商品楼的成本，如按建筑面积，卖出时商铺的利润会很大，差异也会很大，有合理的方法吗

好像目前税务认可的方法就只有按面积来的。

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严正

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-1-20 12:26:41 |只看该作者

对头

对头，税务认可的方法就只有按面积来的。

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lzj1020

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TA的每日心情

	怒 2013-5-16 09:24

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[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2012-7-16 11:26:47 |只看该作者

学习了

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