今日全球楼市速览2010.01.11

雷雪峰

中国内地
　　
　　1.2010年1月10日，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，档指出，随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。该档共五项“十一条”，从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任等五个方面，对房地产市场进行调控，以促进其平稳健康发展。
　　
　　2.中国指数研究院８日发布报告称，２００９年全国土地出让金总金额达１．５万亿元。杭州和上海成为土地出让金超过千亿元的两个城市，北京以９２８亿元排名第三，天津２００９年土地出让金收入７３２亿元，仅次于北京。统计显示，２００９年，中国７０个大中城市土地出让金共计１０８３６亿元，比２００８年增加１４０％，比２００７年增加４９％。其中，杭州（包括余杭、萧山）土地出让金高达１０５４亿元，位居全国第一。(深圳商报)
　　
　　3.九龙仓(004)以约15.58亿元(人民币下同)投得成都成华区二环路东三段8号商住地，每平方米楼面地价约4838元，可建总楼面约32.2万平方米。
　　
　　4.五矿建设(230)宣布与合营伙伴及河北省政策指派的协办人订立合作协议，由协办人负责向农民收地，五矿建设及合营伙伴斥资2.664亿至52.09亿元，收购该省20至534公顷土地(2月至年底分批交付)供发展住宅，作价可作调整，但最多不超过63.043亿元，五矿建设占一半股权。
　　
　　5.1月8日，宁波万科经过222轮的竞拍击败雅戈尔，以8.59亿获得了宁波鄞州区集仕港镇董家桥村2号居住地块。该宅地占地面积9.5万余平方米，按容积率计，可开发商品住宅楼盘规模超过17万平方米。万科竞得此地块，折合楼面价约5008元/平米。
　　
　　香港
　　
　　1.多个焦点新盘仍未推出，不少购买力回流二手市场，令过去两天一手销情保持平稳，录约四十多宗成交，当中南丰等旗下大角嘴海桃湾，重推后反应不俗，假期内录多宗成交；长实等旗下将军澳领峰，销情亦持续，昨日更有内地客连购两伙投资，涉资九百多万元，新地、信和、恒基、华懋等系内新盘亦均录多宗交投。(星岛日报)
　　
　　2.跑马地礼顿山七座低层A室，面积一千九百一十一方呎，成交价三千七百八十八万元，平均呎价一万九千八百二十二元。据了解，原业主于○三年，以一千六百万元购入单位，现获利二千一百八十八万元。同区云地利台C座高层五室，面积二千一百二十一方呎，以三千五百二十万元成交，平均呎价一万六千五百九十六元。原业主于○七年以二千三百八十万元买入单位，现账面获利一千一百四十万元。(星岛日报)
　　
　　3.香港尖沙咀「新文华中心13楼全层写字楼」，以约1.07亿元(港币下同)售出。物业总楼面约19747平方呎，每平方呎约5418元。

vivian

学习，看看了，感觉很一般呵呵。

zjwin

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