设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房产交易及按揭贷款流程，超全
123456下一页
返回列表 发新帖
查看: 18014|回复: 58
打印 上一主题 下一主题

[转贴] 房产交易及按揭贷款流程，超全 [复制链接]

sonylove7788

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-26 15:36

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-3-26 16:24:21 |只看该作者 |倒序浏览
    按 揭 贷 款 业 务 操 作 流 程
    一、按揭贷款的含义
    按揭贷款也叫抵押加阶段性保证贷款。即银行在为借款人提供住房贷款时，需以借款人所购买的住房做抵押，但是在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续办妥之前，须由售房人（房地产开发公司）为借款人提供阶段性的保证。待售房人（房地产开发公司）为购房人办妥房屋产权所有证后，办理抵押登记手续，将《房屋他项权证》交银行作为对购房人放款抵押的贷款方式。
    二、按揭贷款的操作流程
    按揭贷款主要分为两阶段。一是对房地产开发公司的审查，签订《商品房销售贷款合作协议书》；二是发放个人住房贷款。


    流程各阶段说明
    1、房地产开发公司合作协议申请
    房地产开发公司根据业务需要，向银行提出合作意向，向银行提交《项目合作申请书》。
    2、银行受理申请后，看是否符合我行的贷款计划，如果不符合，则给予婉拒。如果符合我行贷款计划，则展开调查。
    3、调查分为开发商资信调查、项目审查、调查报告三个主要部分。
    （1）开发商资信调查
    要求开发商提供的资料—10种资料，（要复印件，但审查时必须验证原件）并注意审查要点。
    ① 经国家工商局年审通过的企业法人营业执照。

    房产交易及按揭贷款业务流程.zip

    26.5 KB, 下载次数: 195, 下载积分: 本位币 -2 元

    售价: 2 元本位币  [记录]

    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    lifanjun

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2011-3-28 13:27:42 |只看该作者
    正在了解这方面的资料和知识，呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    江苏MIMI

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-27 17:09

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2011-3-28 13:30:42 |只看该作者
    支持一下，学习一下，谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    卢小鸭

  • TA的每日心情
    衰
    2014-4-8 14:14

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2011-3-28 23:31:08 |只看该作者
    辛苦了。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    1126自强不息

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-10-21 10:48

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2011-8-21 09:42:05 |只看该作者
    不错 顶一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    蒙会计

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2011-8-24 11:56:06 |只看该作者
    ipnu.....学习班
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    闫超

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-29 07:56

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2011-10-10 08:31:44 |只看该作者
    看一下有多少币
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    闫超

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-29 07:56

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2011-10-10 08:32:23 |只看该作者
    再看看多少币
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2011-10-10 08:32:54 |只看该作者
    继续下载，谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    紫色风铃

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-21 13:11

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2011-10-10 09:06:55 |只看该作者
    谢谢分享

    点评

    雕儿-
    学习学习  详情 回复 发表于 2012-6-11 08:51
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    123456下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部