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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 购买土地借款利息和利息补贴处理问题！
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[求助] 购买土地借款利息和利息补贴处理问题！ [复制链接]

歪猴

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-25 11:21

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-3-4 21:10:41 |只看该作者 |倒序浏览
    为购买土地借款产生的利息
    借：开发成本－土地－利息    贷：银行存款
    应该没什么问题。
    购买土地取得政府的利息补贴，会计上可以这么操作
    借：银行存款   贷：开发成本－土地－利息
    税务上我还是按拍卖成交价处理。如果可以这么处理，那假如补贴的利息额大于借款产生的利息，能否用于后期借款利息的支出（即：借：开发成本－土地－利息    贷：银行存款 ）
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    九鼎财税
    老秀才

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2009-3-4 21:15:50 |只看该作者
    购买土地取得政府的利息补贴 是不是应作为补贴收入,而不应作为 开发成本的贷项 ? 掌握可能有误,见谅
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    打工的孩子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-1-30 08:17

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2009-3-4 21:21:16 |只看该作者
    作为补贴反应入账可能更加妥当。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    歪猴

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-25 11:21

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2009-3-4 21:21:29 |只看该作者
    按规矩是的，这不为了节约成本嘛
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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