企业收取租金未申报税款被稽查 - 房地产会计网

处罚事由 **酒店为你单位开发的六个项目中**公馆项目的自持物业，该项目2012年12月竣工，由你单位作为投资性房地产核算。依据你单位提供的租赁合同，从2013年1月1日起交由**投资发展有限公司管理经营，约定租金每年支付一次。你单位于2018年1月自查补缴了2013年1月至2016年4月该项目租金的的营业税，2016年5月至2020年度你单位未申报该酒店租金增值税，你单位称未申报缴纳增值税原因为你单位同上海绿地酒店投资发展有限公司签署了补充协议，变更了原租赁合同，补充协议签署日期为2016年12月10日。补充协议称：“从2016年开始租金结算方式由每年结算一次变更为每五年结束后次年三月份结算租金”。根据上述协议，你单位应于2021年度3月份申报缴纳相应租金收入，检查组查询了你单位2021年度申报情况，仍未发现你单位申报缴纳了相关税款。综上所述，你单位2016年5月至2020年12月**酒店租金收入39284258元未申报缴纳增值税，导致你单位2021年3月少缴增值税税款1870678.95元（39284258/1.05*0.05），少缴城市维护建设税130947.53元。