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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地增值税筹划中如何分类核算的问题？
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[求助] 关于土地增值税筹划中如何分类核算的问题？ [复制链接]

攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-11-5 16:06:23 |只看该作者 |倒序浏览
    有个问题想请教大家一下，一个项目有商铺也有普通住宅，在成本核算上所有支出全部计入开发成本中的，那么在进行土地增值税清算时，我想分开，那么财务上如何处理才能是分开核算的呢?

    比如说，普通住宅有8000平米，商铺有2000平米，那么，开发成本有10000元，我按他们的建筑面积比例分摊出来，结转到：借：开发产品-普通住宅8000，
                     开发产品-商铺2000，
                 贷：开发产品

            是不是这样？
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    九鼎财税
    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2008-11-5 19:01:07 |只看该作者
    应该从开发成本科目直接转吧？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    八月桂花香

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-11-5 23:15:00 |只看该作者
    一开始就要按成本计算对象分开核算的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2008-11-6 15:03:54 |只看该作者
    分录写错了，应该是：借：开发产品-普通住宅8000，
                     开发产品-商铺2000，
                 贷：开发成本  10000
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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