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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 是按监管账户还是普通账户确认预售收入
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查看: 1963|回复: 8
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[求助] 是按监管账户还是普通账户确认预售收入 [复制链接]

1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-11-13 20:51:25 |只看该作者 |倒序浏览
    这个月公司拿回银行对账单，普通的和监管的。普通账户里有刷卡的房款，监管里面也有费用支出和工程款支出，余额。以前的会计告诉我，监管账户是普通专户转过去的，但是我没看到转账啊！我不知道怎么确认公司这个月的预售收入，希望知道的前辈告诉我，我是第一次接触房地产！谢谢！
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    九鼎财税
    cff940502

  • TA的每日心情
    怒
    2017-7-21 06:58

    • 签到天数: 1265 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2015-11-14 07:36:19 |只看该作者
    预售收入看你卖了多少房子，收了多少款，与账户无关

    点评

    1249191887
    出纳说普通账户和监管账户有重复的，叫我不要重复记收入，我不知道怎么做啊？  详情 回复 发表于 2015-11-14 08:50
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2015-11-14 08:50:24 |只看该作者
    cff940502 发表于 2015-11-14 07:36
    预售收入看你卖了多少房子，收了多少款，与账户无关

    出纳说普通账户和监管账户有重复的，叫我不要重复记收入，我不知道怎么做啊？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56

    • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老
    4#
    发表于 2015-11-14 10:49:22 |只看该作者
    两个银行账户一笔笔核对，普通账户转出的与监管账户转入的日期相近且金额相等，就表明是普通账户转过来的款项，这些就不要重复计算预售收入。同时，还要对照你们开给客户的预收款收据来确认预售收入。

    点评

    1249191887
    谢谢，主要是我第一次接触房地产账务，很多都不懂，阅历又少，不知道这其中的关系，出纳老是说不要我重复记账，但是这个月普通账户根本没有往监管账户转账，监管账户没有显示转账收入，只是有些支出而已，其他的就是  详情 回复 发表于 2015-11-14 11:25
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    yiyuanjiahe

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-12 17:21

    • 签到天数: 151 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2015-11-14 11:13:40 |只看该作者
    预收收入的确认要以实际房款到账的当天，以收据入账，账户之间的转账不涉及预收收入

    点评

    1249191887
    谢谢你的回复  详情 回复 发表于 2015-11-14 11:26
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2015-11-14 11:25:19 |只看该作者
    ncwdd 发表于 2015-11-14 10:49
    两个银行账户一笔笔核对，普通账户转出的与监管账户转入的日期相近且金额相等，就表明是普通账户转过来的款 ...

    谢谢，主要是我第一次接触房地产账务，很多都不懂，阅历又少，不知道这其中的关系，出纳老是说不要我重复记账，但是这个月普通账户根本没有往监管账户转账，监管账户没有显示转账收入，只是有些支出而已，其他的就是现金缴款的，所以我就不知道怎么计算预收账款了。后来我问清楚了，也就知道怎么入账了。
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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2015-11-14 11:26:10 |只看该作者
    yiyuanjiahe 发表于 2015-11-14 11:13
    预收收入的确认要以实际房款到账的当天，以收据入账，账户之间的转账不涉及预收收入

    谢谢你的回复
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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2015-11-20 13:56:11 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2015-11-20 13:56:50 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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