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[求助] 关于房地产土地增值税 [复制链接]

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1^#

发表于 2008-8-23 11:46:28 |只看该作者 |倒序浏览

我是新手，不知道在土地增值税汇算时，销售费用和管理费用如何处理？

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九鼎财税

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TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

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[LV.2]偶尔看看I

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2^#

发表于 2008-8-23 11:53:22 |只看该作者

如果能够提供金融机构贷款证明的，可以按照成本的5%来扣除

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3^#

发表于 2008-8-23 12:20:41 |只看该作者

非常感谢哟！我再看一下书！

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TA的每日心情

	开心 2015-10-21 13:30

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[LV.3]偶尔看看II

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4^#

发表于 2008-8-23 12:54:25 |只看该作者

这个问题不复杂，还是看看税法书行了

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TA的每日心情

	开心 2013-7-28 17:36

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[LV.2]偶尔看看I

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5^#

发表于 2008-8-24 21:08:51 |只看该作者

房地产开发企业的销售费用和管理费用属于开发费用，在企业所得税汇缴时按实扣除，而在土地增值税清算时，按照《中华人民共和国土地增值税实施细则》第七条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%扣除。

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6^#

发表于 2008-8-25 10:17:26 |只看该作者

无论实际发生了多少，只能按（土地成本+建安成本）的5%扣除。

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