可售单位成本

tang-tang

tang-tang 发表于 2013-9-16 19:50
开发总成本除以总的可售成本，得出单位可售成本单价，按售出面积*单位可售成本单价，结转已售销售成本。那 ...

就是不可售的成本呢，也随可售成本单出去了吗，那么开发产品中余额就是没有卖出的吗，

苍生笑

tang-tang 发表于 2013-9-16 19:52
就是不可售的成本呢，也随可售成本单出去了吗，那么开发产品中余额就是没有卖出的吗，

是的 你的理解正确

xuecodo21

恩，了解到好多

tang-tang

苍生笑 发表于 2013-9-16 21:09
是的 你的理解正确

收到，谢谢，老师一般有自用的房子，是单独规集成本好呢，还是合并在一起跟可售的，好，因为我们是一起建房，所以我按建筑面积分的，怎么感觉自用的会多进成本呢，

苍生笑

tang-tang 发表于 2013-9-17 10:37
收到，谢谢，老师一般有自用的房子，是单独规集成本好呢，还是合并在一起跟可售的，好，因为我们是一起建 ...

挑选对你有利的吧 没有特别规定 别人也不会仔细核。当然别差的离谱，太有失公允！

tang-tang

苍生笑 发表于 2013-9-17 10:57
挑选对你有利的吧 没有特别规定 别人也不会仔细核。当然别差的离谱，太有失公允！

谢谢你啦，老师，我的公司是3栋楼跟地下室，所有工程大包一家，一起建筑的，所有成本我是一起规集的，我在什么时候能分开呀，我想按建筑面积分给3栋楼，但是3栋楼按性质还得分商用，住宅，自用，我的做法能行的通吗，

tang-tang

tang-tang 发表于 2013-9-17 11:07
谢谢你啦，老师，我的公司是3栋楼跟地下室，所有工程大包一家，一起建筑的，所有成本我是一起规集的，我在 ...

我在规划书看到，有地下室建筑，有商铺面积，有住宅面积，我按各项所占总建筑比例分配总成本对不，但是自用的呢，也没能最后定呀，也按建筑面积吗，

yqz2925929

开发产品中余额就是没有卖出的吗
应该是。

ffmon

开发总成本除以总的可售成本, 总成本包括：可售成本 不可售成本