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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 菜鸟对管理费用及开发费用的疑惑~~

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[求助] 菜鸟对管理费用及开发费用的疑惑~~ [复制链接]

猫不吃鱼丸

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1^#

发表于 2013-4-16 10:24:34 |只看该作者 |倒序浏览

作为房地产开发企业，费用总是很多，税管员总是跟我说我们公司管理费用好高之类的。所以后面能入开发费用的尽量入到了开发费用。
我想问问各位高手，费用进到开发费用是否和进到管理费用一样？开发费用也属于期间费用吗？还是可以到最后一起转到开发成本科目中？
刚进入这个行业不久，很多东西都是一知半解，望大侠们指教！

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九鼎财税

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	开心 2017-9-12 09:10

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2013-4-18 08:27:16 |只看该作者

期待学习中

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2013-4-18 12:19:45 |只看该作者

尽量计入开发间接费用是出于土地增值税筹划的考虑
其实，开发间接费用对于整个开发成本的比例相对是比较小的，一般我们按照部门为标准判断进管理费用还是开发间接费用

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猫不吃鱼丸

该用户从未签到

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4^#

发表于 2013-4-22 09:05:50 |只看该作者

银河飞雪发表于 2013-4-18 12:19
尽量计入开发间接费用是出于土地增值税筹划的考虑
其实，开发间接费用对于整个开发成本的比例相对是比较小 ...

谢谢这位高手的指导，受教了！

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TA的每日心情

	无聊 2016-1-15 10:47

签到天数: 75 天

[LV.6]常住居民II

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5^#

发表于 2013-4-23 16:56:26 |只看该作者

管理费用高也没什么大不了的，当然进开发间接费土增税清算的时候有好处，但是前提是税务认可了你进开发间接费的费用

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TA的每日心情

	开心 2019-8-13 11:10

签到天数: 176 天

[LV.7]常住居民III

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6^#

发表于 2013-5-12 12:57:07 |只看该作者

站长正解

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