房地产开发经营业务企业所得税计税成本核算流程图 |
实际发生的各项支出 |
预提费用 |
待摊费用 |
成本 |
期间费用 |
直接成本 |
间接成本 |
共同成本 |
能分清成本对象的间接成本 |
不能分清成本对象的间接成本 |
已完工 |
在建 |
未建 |
开发产品 |
固定资产 |
已销售 |
未销售 |
主营业务成本 |
直接计入 |
按制造成本法归集和分配 |
1.土地征用费及拆迁补偿费 |
2.前期工程费 |
3.建筑安装工程费 |
6.开发间接费 |
5.公共配套设施费 |
4.基础设施建设费 |
开 发 成 本 |
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