开收据的业主姓名与明细科目不一致会导致的问题及解决方案？

岁月静好

一般以第一次交款人的名称做为明细科目，但第二次交款或是贷款的时候因为各种原因可能会出现更名。例如：第一次交款人本来就不是业主，是来代交费，或是第一次交款人信用问题，无法贷款等。造成第二次交款或是业主名称与账套里的二级明细不一致。请问这种情况有什么隐患？大家是怎么解决的？

我认为是需要经办人（销售员）出具情况说明，或是更名申请单之类的，需要主管签字，但我不知道是否有必要性，只是账看起来很怪异，二级科目与后附的原始凭证不一致。

tienan2002

应该是谁签定合同就用谁的名字，这种情况最好让第一次开的收据收回来，重新开；你这样随便哪个人交都可以，开谁的抬头都可以，以后有纠纷了不好处理啊，人家没准就说是你们公司的责任呢？毕竟房子不是小物件啊

hebellc

这种情况应该附更名情况说明

韩冰冰

科目未免太细了，把台账做细就可以了。

雨中景

是啊，楼上说的对，销售台账做细一些 就行了

一片青草

个人认为销售台账作细，情况说明也应该付入，那样更好

谢镇

VIP及定金更名、转户：由原客户出示同意更名（转让）声明书，（如果有规定，需要经过审批流程）财务部需收回原客户收据后重开，新收据上注明“由***转--”