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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 问：分期确认房租如何进行税务处理
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[答疑] 问：分期确认房租如何进行税务处理 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-4-1 09:14:38 |只看该作者 |倒序浏览
    答：《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）规定：　　一、关于租金收入确认问题
    　　根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
    　　因此，一次性收取的房租收入既可以一次性确认收入，也可以分期确认收入。
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    九鼎财税
    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-4-1 09:27:11 |只看该作者
    回复和学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-4-1 09:33:43 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-4-1 09:42:20 |只看该作者
    先回复
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-4-1 09:45:17 |只看该作者
    后学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    苏淳

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-2 10:03

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2012-4-1 10:02:23 |只看该作者
    关于租金收入确认问题，学学。谢谢！阿斯兰
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    甜咖啡甜

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-19 22:06

    • 签到天数: 162 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-5-4 17:55:13 |只看该作者
    这个帖子不错，大家快来顶起来！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    甜咖啡甜

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-19 22:06

    • 签到天数: 162 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-5-5 10:05:11 |只看该作者
    这个帖子不错，大家快来顶起来！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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