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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 急！请问斑主，何时结转收入和成本？
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[求助] 急！请问斑主，何时结转收入和成本？ [复制链接]

海南三亚湾

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-22 15:43:09 |只看该作者 |倒序浏览
    本帖最后由 海南三亚湾 于 2012-3-22 16:25 编辑

    我公司今年元月份办理竣工备案，工程结算还在进行中。我的房子有预售证也卖出去大半，并入住。老板一定要这个月结转收入和成本，财务认为等结算出来再转，另外还有一些成本可以预提。根据2009　31号文件晚结半年也不会成问题呀。但他听不进去。我该怎样和他解释。谢谢！
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    九鼎财税
    四川小蚂蚁

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-3 11:09

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2012-3-22 16:06:16 |只看该作者
    第一，收入按你实际发生的该结转收入就结转啊。这不矛盾。实际工作中一般交房后基本就转收入了、
    第二，成本没有最终的结算出来，是可以先估计的。按0931号文，在证明资料充分下，其预提最高不超合同总金额的10%。
    第三，要和老板多沟通，为什么要现在转，目的要清楚。然后全面考虑

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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-3-22 16:13:59 |只看该作者
    具体的要看 国税发2009.31号文件，规定的具体详细
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-3-22 16:35:01 |只看该作者
    按照规定 入住是确认已完工的重要依据
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    纪若愚2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 11:29

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-3-22 17:02:46 |只看该作者
    同志们的意思就是去看0931号文，可是实际有时是被税务和公司需要给调控了，
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-3-22 19:04:45 |只看该作者
    看看！

    点评

    海南三亚湾
    请求斑竹出来回答  详情 回复 发表于 2012-3-23 08:24
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    海南三亚湾

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-3-23 08:24:04 |只看该作者
    渴望学习 发表于 2012-3-22 19:04
    看看！

    请求斑竹出来回答
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    熙宝贝

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 21:38

    • 签到天数: 57 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2013-8-27 17:22:26 |只看该作者
    学习，希望能有更具体的
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