房产公司的土地增值税是选用查账征收还是核定征收，相对要好一些

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            如果是查账增收：如果增值额未超过扣除项目的20%，是不是可以免征增值税，还有现在增值税的预征点是百分之多少。

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普通住房免，有预征，我们这边是2%

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我们这边土地增值税预征，按收款的2%，至于到清算时能不能做到多退少补，你可以猜一下。