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[原创] 一次性使用权转让的车库和储藏室开票问题 [复制链接]

xlmlwj1314

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-10-31 12:00:57 |只看该作者 |倒序浏览

对于地下车库和储藏室没有产权，是房开公司一次性使用权转让给业主，而且地下车库和储藏室明确规定不能写入销售合同，需要一次性付款。这样子业主付款后我们支开收据可行么，因为我们这个不是销售行为。
如果开收据就能减少很多税费。

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杯中水_amy

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2016-11-22 10:54

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2011-10-31 12:32:46 |只看该作者

只开收据的话，业主愿意吗？地下车库和储藏室没有产权，就不能作为预售收入了，既然是使用权转让，那就是租赁性质，至于你要开发票还是收据，还是税务说了算。总之税务那边没问题就没问题。

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玩具狼

转正会员

TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2011-10-31 14:43:54 |只看该作者

这个问题基本上比较难

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gxbshg

初级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-2 21:44

签到天数: 108 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2011-10-31 14:57:22 |只看该作者

比较纠结的问题

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刘魁

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2015-3-25 10:42

签到天数: 253 天

[LV.8]以坛为家I

5^#

发表于 2011-10-31 20:26:40 |只看该作者

不管你怎么开票，都要视同销售不动产来交税的。

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1120971696

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-5-18 14:55

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[LV.8]以坛为家I

6^#

发表于 2011-11-1 08:32:42 |只看该作者

都应作为销售收入处理

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加米雪

初级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-21 14:42

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2011-11-1 20:12:40 |只看该作者

还是要开发票给业主
按销售不动产缴税
没有成本结转

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