预售阶段财务应做什么

根根

房地产开发企业在房子预售阶段或者预售前，财务应准备什么或到底应该做些什么？除了收款，开发票之外？
今天，销售部经理竟然向老总投诉，说马上就要预售了，我们财务部什么事情都不做，跟不上他们销售部的工作进度，结果就苦了我啊。我们经理让我写个书面材料关于预售的。
这个材料到底应该写些什么啊？

相忘于江湖

前期的教训是非常深刻的，学习是必要的

木子鑫鑫

想学习学习

小海罗

预售正式开始，1、财务就要对有关的销售价单进行审核是否计错数；2、对销售的每一个阶段优惠请示明确了解，在正式销控时对有关的销控单进行审核，查看是否一致（涉及到折扣问题，随时有多打折扣的情况出现）；3、不知道贵公司是否有转人去跟踪回款的，特别是对银行按揭那一部份，如没有就应由财务去跟踪，要讲求回款率；4、对一些不定期的促销活动所支出的各项奖品，收回个人所得；5、对销售阶段的广告支出特别注意其预算。
以上是本人的看法，仅供参考

一汪清水

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错落的黄昏

4、对一些不定期的促销活动所支出的各项奖品，收回个人所得，是什么意思

一品草根

实际上就是预售阶段的日常事务处理流程，我发一份给你看看，你小子名字和我很像嘛，更要帮你了，我修改了一下（毕竟内部文件，不太好外传，并非不肯分享），给你老总和什么销售经理看看，牛什么呢，财务才是王道，让他们看看我们财务团队的力量

我们QQ联系  51875870  王，

你看看是不是合适，根据自己公司情况改

[ 本帖最后由 阿根 于 2008-7-8 10:16 编辑 ]

沐日望月

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