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[答疑] 土地增值税清算要素鉴别法 [复制链接]

280381611q

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-4-24 14:52

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2011-8-25 11:14:32 |只看该作者 |倒序浏览

土地增值税清算要素鉴别法

土地增值税清算要素鉴别法.rar

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TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2011-8-25 12:23:56 |只看该作者

楼主，土地增值税清算要素鉴别法什么意思啊？？？？

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280381611q

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-4-24 14:52

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[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2011-8-25 14:01:45 |只看该作者

（二）房地产开发成本的鉴别方法
8．企业在开发过程中，大量接触相关业务单位，业务票据往来繁杂，存在以“假发票”虚列成本。
鉴别方法：（1）可根据收款方的性质、支付款项的内容来判断鉴别凭据的合法有效性：a.如对方单位是经营性企业，就必须提供税务局监制的发票；b.如对方是行政机关或是政府行业管理机构，收取的是相关政府性规费，需提供省级财政部门监制的行政事业性收费收据。（2）可查看相关合同，确认合同工程造价，关注合同中明确的建筑工程款、材料费及单位用量等，来查验票据的真伪及开票方与领票方是否一致。（3）对真伪不确定的发票，通过发票查询系统查询。（4）超过一定金额的可疑发票，可查阅银行对账单，确认是否实际支付。对通过现金支付的大额发票，应关注是否真实合理。
9．部分房地产开发企业采取虚签合同、虚列建筑工程费用发票的“假业务”手段，加大建安成本的扣除金额，从而在土地增值税清算中少缴税款。

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