联合立项的问题

润润

联合立项。其具体方法是：甲、乙公司都拥有建设用地，各办有土地使用证，面积基本相同，两块地联在一块，双方签订联合建设意向书，共同开发建成一栋20层的商住楼。双方的权利义务是：甲公司负责提供“七通一平”的土地，乙公司负责提供项目全部开发资金、办理一切报建手续，项目建成后，双方按比例分配物业，甲公司占30%商铺自用，乙公司占70%住宅销售。是否视同合作建房缴税。
甲、乙公司则认为双方拥有各自的土地证，在其取得土地使用权的土地上，以自己名义立项建设，不适用有关营业税合作建房征税的规定。