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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 怎么结转成本？
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[求助] 怎么结转成本？ [复制链接]

苏影

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-17 14:30

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-7-18 23:59:08 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产企业一个开发项目，开发总建筑面积是24000平方米，分两完工，一期16000平方米略早点竣工，假如2011年10月完工，11月份卖15套房，1600平方米，收到房款880万元（已交房），到11月底总开发成本是5000万元，要结转成本吗？我下面结转对吗？
    借：开发产品  5000   万元      贷：开发成本    5000万元。
    借：银行存款或现金 880万元    贷：主营业务收入  880万元。
    借：主营业务成本   334万元    贷：开发产品      334元（5000万元/24000平方米*1600平方米）。
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    九鼎财税
    飘泊税官王越

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2011-7-19 08:11:23 |只看该作者
    对的，但是企业所得税在汇算清缴之前结转计税成本，可以适当利用之
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    刘志岗

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-4 12:00

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2011-7-19 08:42:46 |只看该作者
    谢谢楼上的高手指导！学习了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2011-7-19 10:19:39 |只看该作者
    楼主这样做是不是会造成成本偏低？是不是应该再分摊的细一些。
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    lichun3382

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-6-19 06:17

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2011-7-19 12:42:56 |只看该作者
    基本是这样的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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