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[求助] 有关房地产企业购入二手房是否做固定资产？？？ [复制链接]

eric199

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-6-5 17:13

签到天数: 68 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2011-5-25 08:06:39 |只看该作者 |倒序浏览

公司通过拍卖市场购入一批二手房，持有目的为分阶段出售获利。公司财务上未执行准则，执行的是制度。没有投资性房产的科目。那么，是否可以不入固定资产？放在开发产品？

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eric199

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-6-5 17:13

签到天数: 68 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-5-25 11:42:33 |只看该作者

有关房地产企业购入二手房是否做固定资产？？？

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简枫

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2014-4-27 19:00

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2011-5-25 14:43:01 |只看该作者

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。你们公司是拿来出售的，转让所有权，所以不放在投资性房地产。
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。所以，也不是放在固定资产。
可否像中介公司一样作为存货处理呢，供参考。

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